बिना जांच बिल्डरों को सीसी जारी करने पर नेफोमा ने जताई नाराजगी

ग्रेटर नोएडा। बिल्डरों द्वारा अतिरिक्त शुल्क की मांग करने व प्राधिकरण अधिकारियों की मिली भगत से अधूरे प्रोजेक्ट को कंप्लीशन सार्टीफिकेट व ओसी जारी करने पर निवेशकों की संस्था नेफोमा ने शुक्रवार को ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण के अपर मुख्य कार्यपालक अधिकारी बीके त्रिपाठी को ज्ञापन देकर नाराजगी जाहिर की है।

नेफोमा अध्यक्ष अन्नू खान ने आरोप लगाया कि बिल्डर ने प्राधिकरण के कुछ अधिकारियों से मिलीभगत करके टीओसी हासिल की क्योंकि प्रोजेक्ट में गेट, बाउंड्रीवाल, पानी, बिजली, एसटीपी प्लान्ट, ड्रेनेज सिस्टम, पार्क, लॉबी, क्लब, फ्लैट के अंदर की बिजली फिटिंग, खिड़की पर शीशे, दरवाजे आदि अभी अधूरा काम है फिर बिल्डर को टीओसी कैसे जारी किया गया ऐसा करना रेरा कानून का उल्लंघन है।

टीओसी को मोहरा बनाकर बिल्डर प्रोजेक्ट फ्लैट बॉयर्स को एक्स्ट्रा चार्जेस लगरकर डिमांड लेटर भेजे और साथ में यह भी धमकी है कि अगर भुगतान में देरी की तो ब्याज भी वसूला जाएगा, जबकि साइट पर काम नहीं कर रहा बिल्डर, 10-15 लेबर लगा कर क्या 5 एकड़ के प्रोजेक्ट को पूरा किया जा सकता है । पुराने फ्लैट आँनर्स से अतिरिक्त रुपयो की मांग बिल्डर द्वारा की जा रही है जैसे फार्मेर कम्पन्सेसन, एस्क्लेशन चार्जेस, लेट पेमेन्ट चार्जेस, सीवर, मीटर, वाटर कनेक्शन चार्जेस आदि।

बिजली, पानी, सीवर के पैसे बिल्डर एडवांस में बॉयर्स से डिमांड कर रहा है क्लब, स्विमिंग पुल, लाबी, किसी प्रकार की कोई सुविधा अभी है नही बिल्डर उसकी भी मेंटिनेंस चार्ज मनमुताबिक तरीके से मांग रहा है जबकि यह सुविधाएं बिल्डर पोजीशन के एक साल और नही दे सकता।

आठ साल से फ्लैट का इंतजार कर रहे बॉयर्स को बिल्डरों द्वारा कोई सुविधा नही दी गई बल्कि बॉयर्स से लेट किश्त होने पर 24 प्रतिशत ब्याज तक वसूल किया गया, आज जब बिल्डर आठ साल फ्लैट लेट कर रहे है तो बॉयर्स को न ही अपने अग्रीमेंट के हिसाब से न ही रेरा के हिसाब से लेट पेनाल्टी नही देना चाहते है, बल्कि दो लाख से लेकर चार लाख तक अवैध रूप से बॉयर्स से पैसे की डिमांड कर रहे है।

नेफोमा ने एसीईओ से मांग की है कि प्रोजेक्ट की जांच कराए और देखे कि बिल्डर ने सिर्फ पैसे वसूलने के लिए आपसे टीओसी हासिल की है अगर बिल्डर कानून के मुताबिक काम नही कर रहा उसके खिलाफ कार्रवाई की जाए। इस दौरान आम्रपाली से संजय नेलवाल, आसिम खान, अर्थ टाऊनी से राशिद सिद्दीकी, न्यूटक ला प्लेसिया से राघवेन्द्र सिंह, वेदांतम से अरविंद श्रीवास्तव, कमलेश कुमार, आलोक मिश्रा, आर के सिन्हा, सुनील कुमार शर्मा, प्रमोद राय गौतम आदि बॉयर्स मौजदू थे।