निवेशकों ने सुपरटेक की ज्यादादतियों की खोली पोल

ग्रेटर नोएडा। साहब सुपरटेक के अपकंट्री प्रोजेक्ट में फ्लैट का 90 फीसदी से ज्यादा पैसा भुगतान कर चुके है, फ्लैट पर कब्जा कब मिलेगा बिल्डर नहीं बता रहे है, दूसरी तरफ हर महिने 30 हजार मकान का किराया और किश्त भुगतान करना पड़ रहा है।

अब सुपरटेक फ्लैट पर कब्जा नहीं दे पा रहा है तो क्या वह मेरा 30 हजार रुपए प्रतिमाह मकान के किराया का भुगतान करेगा। यह दर्द यमुना एक्सप्रेस-वे प्राधिकरण में सुपरटेक बिल्डर के एक निवेशक का है। बुधवार को यमुना एक्सप्रेस-वे प्राधिकरण ने निवेशकों के समस्याओं का निराकरण करने के लिए उन्हें बिल्डर के सामने बैठाकर बातचीत की। तब यह भड़ास एक निवेशक पर बिल्डर पर निकाली।

बैठक में इसी तरह एक-एक करके निवेशकों ने बिल्डर पर जमकर भड़ास निकाली। बिल्डर किस तरह फ्लैट बुक कराने के दौरान उन्हें सब्जबाग दिखाया था और जब फ्लैट पर कब्जा देने की बात आई तो कब्जा मिलने की बात दूरी रही तमाम तरह का अतिरिक्त शुल्क लगाकर निवेशकों को परेशान कर रहा है।

पहले सुपरेटक ने जून 2015 तक फ्लैट पर कब्जा देने का बोर्ड लगा रखा था अब उसे बढ़ाकर मार्च 2018 कर दिया है। निवेशकों का दर्द था कि बिल्डर बताए कि उन्हें फ्लैट की चाबी कब देगा। यमुना एक्सप्रेस-वे प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालक अधिकारी डॉ. अरूणवीर सिंह ने जब निवेशकों की मांग पर बिल्डर से फ्लैट पर कब्जा देने की एक निर्धारित तिथि बताने को कहा तो बिल्डर के प्रतिनिधि कुछ बताने की स्थिति नहीं देख। साथ ही इस पर सीईओ ने काफी नाराजगी दिखाई।

निवेशकों को भरोसा दिलाया कि अब उनके साथ बिल्डर मनमानी नहीं कर पाएगा। सीईओ ने बिल्डर को निर्देश दिया कि शनिवार को निवेशकों को प्रोजेक्ट पर ले जाकर निर्माण की स्थिति दिखाए और इसी दौरान प्राधिकरण के आधिकारियों की टीम भी मौजूद रहेगी।

सीईओ ने साफ तौर से बिल्डर से कहा कि पहले यह बताए कि किस-किस प्रोजेक्ट में कितने लोगों को फ्लैट बुक कराया है, उसी हिसाब से उसे कंप्लीशन जारी किया जाएगा। जितना फ्लैट बुक अब उतने का ही कंपलीषन जारी किया जाएगा।

निवेशकों ने कहा कि किसानों को अतिरिक्त मुआवजा का पैसा निवेशकों से वसूला जा रहा है बिल्डर उसका भी सर्विस चार्ज व सेस वसूल रहा है। सीईओ ने कहा कि बिल्डर को अतिरिक्त मुआवजे की रकम का सर्विस चार्ज व सेस वसूलने का अधिकार नहीं है, इसकी शिकायत की जाए और बिल्डर के खिलाफ कार्रवाई की जाएगी।

बिल्डर का निर्माण कार्य छह माह से बंद पड़ा है ऐसी सूरत में वह फ्लैट प विला पर जल्द ही कब्जा दे पाएगा। बिल्डर ने विला व फ्लैट बुक कराने के दौरान, क्लब, अस्पताल, जागिंग पार्क, वाटर लेन आदि की सुविधा देने का आश्वासन दिया था जबकि मौके पर सुविधा के नाम पर कुछ नहीं है।

सीईओ ने कहा कि अगर बिल्डर ने निर्धारित समय से फ्लैट पर कब्जा नहीं दिया है तो देरी से फ्लैट पर कब्जा देने पर ब्याज के साथ जुर्माना भी देना पड़ेगा। प्रदेश में रेरा लागू होने पर बिल्डरों पर पूरी तरह शिकंजा कसा जाएगा। बता दे कि यमुना एक्सप्रेस-वे प्राधिकरण ने सुपरटेक को सेक्टर-17ए में 407949.94 वर्गमीटर भूखंड बिल्डर ग्रुप हाउसिंग के तहत 2010 में आबंटित किया था। बिल्डर से यहां पर अपकंट्री के नाम से प्रोजेक्ट लांच किया था।

उसे जून 2015 तक निवेशकों को विला व फ्लैट पर कब्जा देना था। इसके अलावा सेक्टर-22 डी में सुपरटेक टाउनशिप के तहत 2011 में भूखंड आबंटित किया था। यहां पर बिल्डर गोल्फ कंट्री के नाम प्रोजेक्ट लांच किया था।